Declaratoria de Fábrica.
Formaliza legalmente tu construcción, evita multas municipales e incrementa el valor de tu inmueble en el mercado inmobiliario.
¿Qué es la Declaratoria de Fábrica?
Es la inscripción registral de la edificación que has construido en tu terreno. Este trámite permite que tu construcción exista legalmente ante la SUNARP y las autoridades municipales.
Muchas personas tienen su terreno inscrito, pero no las casas o pisos que han construido sobre él. Esto significa que legalmente la construcción "no existe", lo que te impide venderla a su valor real, independizarla o usarla como garantía bancaria.
Requisitos Principales
Para iniciar este trámite bajo la Ley 27157, nuestro equipo de Verificadores SUNARP necesitará evaluar la siguiente documentación básica:
Partida Registral
Copia literal del predio (SUNARP).
DNI
Documentos de identidad de los propietarios.
Planos Actuales
Si existen, de arquitectura y distribución.
Constancia
Certificado de parámetros urbanísticos.
¿Por qué elegir a MWTRAZO?
En MWTRAZO no somos solo tramitadores, somos especialistas. Asumimos la responsabilidad técnica como Verificadores inscritos en SUNARP, asegurando que tu expediente ingrese impecable, en tiempos récord y con garantía de devolución.